Home Loan EMI – अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं या पहले से किसी बैंक से लोन लेकर ईएमआई भर रहे हैं, तो ये खबर आपके चेहरे पर मुस्कान ला सकती है। इंडियन ओवरसीज बैंक (Indian Overseas Bank), जो कि एक सरकारी बैंक है, ने अपने होम लोन समेत सभी रेपो रेट से जुड़े लोन पर ब्याज दर में 0.25% की कटौती की है। इसका मतलब सीधा है – अब होम लोन लेना और भी सस्ता हो गया है और आपकी EMI पहले से हल्की हो जाएगी।
RBI के फैसले के बाद लिया गया कदम
भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने हाल ही में अपनी मौद्रिक नीति समिति (MPC) की बैठक में रेपो रेट को 6.25% से घटाकर 6% कर दिया। इसके बाद कई बैंकों पर ब्याज दर कम करने का दबाव था, ताकि लोन लेने वालों को राहत मिल सके और आर्थिक गतिविधियों में तेजी लाई जा सके। इसी कड़ी में इंडियन ओवरसीज बैंक ने भी अपने लोन की ब्याज दर को 9.10% से घटाकर 8.85% कर दिया है।
12 अप्रैल से लागू होगी नई ब्याज दर
बैंक द्वारा दी गई जानकारी के मुताबिक, यह नई ब्याज दर 12 अप्रैल 2025 से लागू हो गई है। यानी अगर आज के बाद आप इस बैंक से होम लोन लेते हैं, तो आपको पुराने मुकाबले कम ब्याज देना होगा। वहीं जिनका लोन पहले से चल रहा है, उनकी आने वाली EMI में थोड़ा फर्क जरूर देखने को मिलेगा।
EMI होगी हल्की, बजट पर पड़ेगा असर
मान लीजिए आपने इंडियन ओवरसीज बैंक से 25 लाख का होम लोन लिया है और ब्याज दर 9.10% थी, तो आपकी EMI करीब ₹22,625 के आसपास होती। लेकिन अब नई दर 8.85% लागू होने के बाद आपकी EMI लगभग ₹22,169 होगी। यानी हर महीने करीब ₹456 की बचत। यह रकम सालभर में ₹5,400 से भी ज्यादा की हो जाती है, जो आपकी जेब पर अच्छा असर डालेगी।
बाकी लोन भी सस्ते होंगे
होम लोन के अलावा जो भी लोन इस बैंक से रेपो रेट पर आधारित हैं – जैसे कार लोन, एजुकेशन लोन या पर्सनल लोन – उन पर भी ब्याज दर में कमी देखने को मिलेगी। यानी कुल मिलाकर लोन लेने वालों के लिए अब कई ऑप्शन सस्ते हो गए हैं।
क्यों की गई कटौती?
RBI का मकसद है देश में बढ़ती महंगाई को कंट्रोल में लाना और आर्थिक ग्रोथ को रफ्तार देना। इसके अलावा अमेरिकी बाजार में बने अनिश्चित माहौल और ग्लोबल ट्रेड पर असर को देखते हुए, यह एक बैलेंस बनाने की कोशिश है।
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अगर आप घर खरीदने की सोच रहे हैं या किसी बड़े खर्च के लिए लोन लेना चाहते हैं, तो ये समय आपके लिए फायदेमंद हो सकता है। ब्याज कम, EMI कम – तो क्यों न इस मौके का फायदा उठाया जाए?